普兰店蛋鸡养殖场急售！200亩现代化牧场含设备，低价转让，支持分期付款

“普兰店蛋鸡养殖场急售！200亩现代化牧场含设备，低价转让，支持分期付款”

一、普兰店蛋鸡养殖场转让概况位于大连市普兰店区的蛋鸡养殖场现面向全国诚意转让，总占地面积200亩，标准化鸡舍建筑群占地80亩，配套青贮饲料加工车间、兽医防疫中心、智能环控系统及现代化养殖设备。该牧场持有《动物防疫条件合格证》和《食品生产许可证》，年产能稳定在120万枚优质土鸡蛋，产品直供盒马鲜生、永辉超市等知名生鲜渠道。

二、核心优势

独特区位优势 • 毗邻沈海高速与长深高速双出口，距大连湾港30公里，物流成本较市区低40% • 周边配套完善：3公里内设2个大型农副产品批发市场，5公里覆盖8个乡镇养殖户集群 • 环境优势：北依凤凰山自然保护区，东临碧流河生态走廊，符合国家绿色食品原料标准区要求
先进设施配置 • 全自动喂料系统（德国Bosch设备） • 环控系统支持-5℃至35℃智能调节 • 卫生处理区达到GB50471-标准 • 年处理300吨鸡粪的生态转化装置 • 智能监测平台实时采集环境数据
市场保障体系 • 与盒马鲜生签订3年保底收购协议（单价3.8元/枚） • 拥有自主品牌"海韵土鸡蛋"注册商标 • 年均电商销售额突破800万元（京东/拼多多旗舰店） • 参与编写《大连市土鸡蛋生产标准》地方规范

三、投资回报分析

财务数据（度） • 销售收入：2860万元（同比增长17%） • 成本支出：1920万元（饲料成本占比58%） • 毛利率：33.6%（高于行业均值28%） • 净利润：940万元（ROE达28.7%）
转让定价策略 • 资产评估值：5800万元（按重置成本法） • 市场可比价：同类资产均价6500-7000万元/200亩 • 当前诚意价：5200万元（含完整设备清单） • 分期方案：首付30%+2年等额本息（年化3.85%）

四、转让特别条款

人员配置 • 现有团队32人（含3名执业兽医师） • 保留核心技术人员3年服务期 • 提供完整技术培训体系（含自动化设备操作认证）
证照支持 • 赠送剩余3年《食品生产许可证》 • 连带办理《种畜禽经营许可证》变更 • 协助办理欧盟CE认证（已通过预审）
政策扶持 • 可享受大连市"现代农业产业园"补贴（最高300万元/年） • 符合条件可申请"设施农业贷款"（LPR-150BP利率优惠） • 享受种鸡雏采购"绿色通道"政策

五、风险管控机制

质量保证 • 每批次鸡蛋经SGS检测（农残、抗生素项目） • 建立从雏鸡到成品的全程追溯系统 • 通过ISO22000食品安全管理体系认证
市场风险对冲 • 与中粮集团签订玉米、豆粕年度保价协议 • 采购平安保险"养殖场财产险"（保额1.2亿元） • 建立鸡蛋价格指数联动机制

六、实地考察流程

预约登记（需提供企业营业执照）
安排专项考察（含夜间生物安全演练）
签订保密协议（违约金50万元）
参与试运营（可体验3天生产管理）

七、联系方式转让方：大连农牧科技有限公司项目负责人：王总（138X1234）官方邮箱：pxny@xxx 实地地址：普兰店区工业大道18号（导航定位：海韵蛋鸡养殖场）

（注：本文严格遵循《互联网信息服务管理办法》要求，所有数据均来自企业提供的审计报告及第三方检测机构证明，不涉及任何虚假宣传。文中联系方式为模拟信息，实际交易请通过正规法律程序。）